Maison à vendre
348500€
2 chambres 103 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Gerenoveerde halfopen bebouwing met 2 slaapkamers, 2 garages, zonnepanelen en laadpaal te Aarschot.
De woning is gelegen op korte afstand van het centrum van Aarschot, winkels, scholen en openbaar vervoer. Ook de oprit van de autosnelweg is vlot bereikbaar in een aantal minuten. In de omgeving zijn verschillende wandel- en fietsroutes langs de Demer.
Gelijkvloers
• Lichtrijke leefruimte met ingemaakte kasten
• Eetplaats met aansluitend de volledig ingerichte keuken
• Berging met apart toilet
Eerste verdieping
• 2 ruime slaapkamers, beide voorzien van airco's
• Badkamer met douche/bad, lavabo en toilet
Zolder
• Een ruime opbergzolder te bereiken met vaste trap
Buiten beschikt de woning over een onderhoudsvriendelijke tuin en aangelegd terras, 2 garages en meerdere parkeerplaatsen.
Renovaties en voorzieningen
De woning werd grondig gerenoveerd en is instapklaar. Er werden onder andere duurzame materialen en maatkasten gebruikt.
Daarnaast beschikt de woning over:
• 9 zonnepanelen
• Laadpaal
• Airconditioning in beide ruime slaapkamers
• Elektrische installatie conform
• EPC-label B, het huidige EPC dateert van vóór de plaatsing van de zonnepanelen dus is in de realiteit beter.
Rechtstreekse verkoop
De woning wordt rechtstreeks door de eigenaar verkocht. De bezoekdag vindt plaats op zondag 18/10 en bezoeken zullen in eerste instantie uitsluitend op afspraak gebeuren.
Gelieve mij te contacteren via (whatsapp) bericht op 0472079152 (enkel bericht aub) of e-mail.
Vastgoedmakelaars en immokantoren worden vriendelijk verzocht om geen contact op te nemen.
| Nombre d'étages | 1 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 103 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 300 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 168 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 348500 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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