Maison à vendre
376000€
2 chambres 162 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Charmante, instapklare stadswoning op toplocatie in Aarschot
Droom je van een gezellige stadswoning op een uitstekende locatie? Deze instapklare woning combineert comfortabel wonen met de charme van het stadsleven én de rust van de natuur vlakbij.
De woning beschikt over 2 slaapkamers en een ruime, onafgewerkte zolder met potentieel om naar eigen wens één of twee extra kamers te creëren.
De troeven op een rijtje:
• Instapklaar
• Vernieuwde keuken uit 2025
• EPC-label B
• Zonnepanelen met thuisbatterij
• Asbestattest met conclusie ‘asbestveilig’
• 2 slaapkamers
• Zolder met uitbreidingsmogelijkheden
• Op wandelafstand van de Grote Markt van Aarschot
• Natuur en wandelmogelijkheden vlakbij
• Vlotte verbinding met de autosnelweg
• Gratis parkeermogelijkheden voor de deur
Een woning met heel wat troeven, waar je meteen kunt intrekken en die bovendien mogelijkheden biedt om extra ruimte te creëren volgens je eigen wensen.
Interesse? Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen.
| Année de construction | 1951 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 162 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 35 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Surface du grenier | 45 mètres carrés |
| Isolé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 80 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261001-0003966884-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 147 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
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C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 376000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 418 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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