Maison à vendre
399000€
3 chambres 143 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Instapklare energiezuinige gezinswoning met 3 ruime slaapkamers op toplocatie in Aarschot!
De woning werd in 2021 volledig gerenoveerd en is meteen instapklaar, met een bewoonbare oppervlakte van 143 m² en een lage EPC-waarde (B).
Via de inkomhal kom je in de open leefruimte van 35m², deze biedt voldoende plaats voor een grote zithoek en eettafel en vormt samen met de praktisch ingerichte keuken het hart van de woning. Grenzend aan de keuken is er een apart toilet en gezellig ingerichte stadskoer. De keuken is voorzien van alle toestellen: microgolf, inductiekookplaat, oven, vaatwas en ingebouwde koelkast en diepvries.
Op het 1e verdiep bevindt zich de eerste volwaardige slaapkamer van 16m², een ruime badkamer met toilet en opbergruimte.
De bovenste verdieping telt nog 2 slaapkamers, van 16 en 18m².
Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op wandelafstand: scholen, winkels, horeca en andere (sport)faciliteiten. Het station van Aarschot bereikt u in slechts 8 minuten te voet en de op- en afrit van de autosnelweg bevindt zich vlakbij.
Voldoende parkeermogelijkheden in de straat en op het nabijgelegen plein.
Kortom: een volledig gerenoveerde, instapklare gezinswoning met drie ruime slaapkamers, een gezellige stadskoer en een uitstekende ligging in het stadscentrum.
Troeven op een rijtje:
- 143 m² bewoonbare oppervlakte
- Volledig gerenoveerd in 2021
- EPC B
- 3 ruime slaapkamers
- Gezellige stadskoer
- Centrale ligging in het hartje van stad Aarschot
- Op wandelafstand van winkels, scholen en station
- Vlotte verbinding naar autosnelweg
- Parkeergelegenheid voor de deur
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 143 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 35 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 160 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 12 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Consommation d'énergie primaire | 112 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20210927-0002429962-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Oui, conforme |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 399000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 371 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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