Aperçu
Description
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Nl :
Op een boogscheut van Torhout, op grondgebied Aartrijke bevindt zich deze mooie gezinswoning, gerenoveerd en klaar voor nieuwe bewoners.
Deze woning is rustig gelegen, heeft een zongeoriënteerde tuin met 100% privacy en ligt rustig en omgeven door groen, het open zicht aan de voorzijde is een leuke plus!
Indeling:
GELIJKVLOERS: ruime inkomhal met gastentoilet, hier is ruimte om een vestiaire te integreren, vanuit de inkomhal komen we in de lichtrijke leefruimte met open keuken, deze is compleet vernieuwd en biedt een zalige omgeving om te genieten van je thuis, van hieruit bereik je rechtstreeks de gezellige tuin. Naast de keuken ligt een praktische wasplaats met extra bergruimte.
De BOVENVERDIEPING omvat de nachthal, 3 ruime slaapkamers en de stijlvol vernieuwde badkamer met inloopdouche, lavabomeubel en toilet, ook de aansluiting voor een ligbad is aanwezig. Er is ook nog een zolder, ideaal voor extra berging.
De BUITENOMGEVING is ruim, afgesloten en perfect om zalige momenten door te brengen. Je bent omgeven door groen en rust, privacy is hier gegarandeerd. Hier vinden we ook extra bergruimte (garage, tuinberging).
TECHNISCH is de woning kwalitatief gerenoveerd: nieuw dak, , alle sanitair en leidingen zijn vernieuwd, meeste ramen zijn vernieuwd, de elektriciteit is conform dus hier wachten u geen verrassingen. De woning heeft centrale verwarming (vloerverwarming), een ventilatiesysteem, recente ketel, stijlvolle tegelvloeren (oa met parketlook), er zijn 2 regenwaterputten. Met EPC label B is dit bovendien een energiezuinige woning.
Meer weten of een bezoek? Bel Johan op 050/678.190, mail naar [email protected] of reageer op deze advertentie.
| Année de construction | 1963 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non applicable |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 138 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 621 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 158 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261007-0003971130-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 419000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 394 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Osaer-Pauwels bvba (IPI 504917)
| Adresse |
Burg 7
8820 - Torhout |
|---|
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