Overzicht
Omschrijving
Energiezuinige gezinswoning met 3 slp en gezellige tuin, ru
Op een boogscheut van Torhout, op grondgebied Aartrijke bevindt zich deze mooie gezinswoning, gerenoveerd en klaar voor nieuwe bewoners.
Deze woning is rustig gelegen, heeft een zongeoriënteerde tuin met 100% privacy en ligt rustig en omgeven door groen, het open zicht aan de voorzijde is een leuke plus!
Indeling:
GELIJKVLOERS: ruime inkomhal met gastentoilet, hier is ruimte om een vestiaire te integreren, vanuit de inkomhal komen we in de lichtrijke leefruimte met open keuken, deze is compleet vernieuwd en biedt een zalige omgeving om te genieten van je thuis, van hieruit bereik je rechtstreeks de gezellige tuin. Naast de keuken ligt een praktische wasplaats met extra bergruimte.
De BOVENVERDIEPING omvat de nachthal, 3 ruime slaapkamers en de stijlvol vernieuwde badkamer met inloopdouche, lavabomeubel en toilet, ook de aansluiting voor een ligbad is aanwezig. Er is ook nog een zolder, ideaal voor extra berging.
De BUITENOMGEVING is ruim, afgesloten en perfect om zalige momenten door te brengen. Je bent omgeven door groen en rust, privacy is hier gegarandeerd. Hier vinden we ook extra bergruimte (garage, tuinberging).
TECHNISCH is de woning kwalitatief gerenoveerd: nieuw dak, , alle sanitair en leidingen zijn vernieuwd, meeste ramen zijn vernieuwd, de elektriciteit is conform dus hier wachten u geen verrassingen. De woning heeft centrale verwarming (vloerverwarming), een ventilatiesysteem, recente ketel, stijlvolle tegelvloeren (oa met parketlook), er zijn 2 regenwaterputten. Met EPC label B is dit bovendien een energiezuinige woning.
Meer weten of een bezoek? Bel Johan op 050/678.190, mail naar [email protected] of reageer op deze advertentie.
| Bouwjaar | 1963 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet van toepassing |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 138 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 621 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 158 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261007-0003971130-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 419000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 394 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Osaer-Pauwels bvba (IPI 504917)
| Adres |
Burg 7
8820 - Torhout |
|---|
Neem contact op