Maison à vendre
820000€
5 chambres mètres carrés
450Aperçu
Description
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Nl :
Comfort, gezelligheid en ruimte zijn de sleutelwoorden voor deze woonst in de Leugstraat te Aartselaar.
Naast een vlotte bereikbaarheid (A12, E19) ligt deze villa ook dichtbij de gezellige dorpskern van Aartselaar.
Het is een zeer ruime vrijstaande gezinswoning. Op het gelijkvloers is er een grote lichte living met eetplaats en tv-gedeelte voorzien van kachel. De sinds 3 jaar vernieuwde moderne keuken is voorzien van kwaliteitsvolle materialen en toestellen. Verder is er op het gelijkvoers ook een bureau, ruime berging, veranda, hal met gastentoilet en een garage.
Voor het huis ligt een oprit met plaats voor drie wagens. De garage met automatische poort, kan één auto en verschillende fietsen stallen.
Op de tweede verdieping kom je in de hal die uitgeeft op 5 zeer mooie, lichte en ruime slaapkamers die allemaal voorzien zijn van parket. Ook bevinden zich daar de douchekamer én de badkamer in natuursteen voorzien van een modern bad en een Japanse WC. Beiden werden recent gerenoveerd met degelijke en stijlvolle materialen.
Een vaste trap verbindt de eerste verdieping met de zolder. (vernieuwd dak en Veluxen in 2021). Dit biedt kans tot uitbreiding.
De tuin, veranda en terras zijn zuid-westelijk gericht.
De EPC-waarde is B.
Als je graag het huis wil bezichtigen, kan je hier een afspraak voor maken.
Dit kan via [email protected] of 0486607016
Geen immo
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1985 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 12 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 3 |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 450 mètres carrés |
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Surface du salon | 18 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 17 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 26 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 19 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 15 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 3 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 14 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Oui |
Surface du grenier | 90 mètres carrés |
Isolé | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 735 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Oui |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 555 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-ouest |
Surface de la terrasse | 26 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 198 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20240125-0003121672-RES-1 |
Emission CO₂ | 16443 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 180 mètres carrés |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 820000 € |
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Revenu cadastral | 2937 € |
Immeuble de rapport | Non |
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