House for sale
820000€
5 bedrooms square meters
450Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Comfort, gezelligheid en ruimte zijn de sleutelwoorden voor deze woonst in de Leugstraat te Aartselaar.
Naast een vlotte bereikbaarheid (A12, E19) ligt deze villa ook dichtbij de gezellige dorpskern van Aartselaar.
Het is een zeer ruime vrijstaande gezinswoning. Op het gelijkvloers is er een grote lichte living met eetplaats en tv-gedeelte voorzien van kachel. De sinds 3 jaar vernieuwde moderne keuken is voorzien van kwaliteitsvolle materialen en toestellen. Verder is er op het gelijkvoers ook een bureau, ruime berging, veranda, hal met gastentoilet en een garage.
Voor het huis ligt een oprit met plaats voor drie wagens. De garage met automatische poort, kan één auto en verschillende fietsen stallen.
Op de tweede verdieping kom je in de hal die uitgeeft op 5 zeer mooie, lichte en ruime slaapkamers die allemaal voorzien zijn van parket. Ook bevinden zich daar de douchekamer én de badkamer in natuursteen voorzien van een modern bad en een Japanse WC. Beiden werden recent gerenoveerd met degelijke en stijlvolle materialen.
Een vaste trap verbindt de eerste verdieping met de zolder. (vernieuwd dak en Veluxen in 2021). Dit biedt kans tot uitbreiding.
De tuin, veranda en terras zijn zuid-westelijk gericht.
De EPC-waarde is B.
Als je graag het huis wil bezichtigen, kan je hier een afspraak voor maken.
Dit kan via [email protected] of 0486607016
Geen immo
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1985 |
Number of floors | 3 |
Building condition | As new |
Street frontage width | 12 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 3 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 450 square meters |
---|---|
Living room surface | 18 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Hyper equipped |
Kitchen surface | 17 square meters |
Bedrooms | 5 |
Bedroom 1 surface | 26 square meters |
Bedroom 2 surface | 20 square meters |
Bedroom 3 surface | 19 square meters |
Bedroom 4 surface | 17 square meters |
Bedroom 5 surface | 15 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 3 |
Laundry room | Yes |
Office surface | 14 square meters |
Office | Yes |
Professional space | No |
Attic surface | 90 square meters |
Isolated | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 735 square meters |
---|---|
Land is facing street | Yes |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 555 square meters |
Garden orientation | South West |
Terrace surface | 26 square meters |
Terrace orientation | South West |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | Yes |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 198 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20240125-0003121672-RES-1 |
CO₂ emission | 16443 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | House |
Total ground floor buildable | 180 square meters |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 820000 € |
---|---|
Cadastral income | 2937 € |
Tenement building | No |
|