Huis te koop
820000€
5 slaapkamers vierkante meters
450Overzicht
Omschrijving
Instapklare ruime stijlvolle villa in Aartselaar
Comfort, gezelligheid en ruimte zijn de sleutelwoorden voor deze woonst in de Leugstraat te Aartselaar.
Naast een vlotte bereikbaarheid (A12, E19) ligt deze villa ook dichtbij de gezellige dorpskern van Aartselaar.
Het is een zeer ruime vrijstaande gezinswoning. Op het gelijkvloers is er een grote lichte living met eetplaats en tv-gedeelte voorzien van kachel. De sinds 3 jaar vernieuwde moderne keuken is voorzien van kwaliteitsvolle materialen en toestellen. Verder is er op het gelijkvoers ook een bureau, ruime berging, veranda, hal met gastentoilet en een garage.
Voor het huis ligt een oprit met plaats voor drie wagens. De garage met automatische poort, kan één auto en verschillende fietsen stallen.
Op de tweede verdieping kom je in de hal die uitgeeft op 5 zeer mooie, lichte en ruime slaapkamers die allemaal voorzien zijn van parket. Ook bevinden zich daar de douchekamer én de badkamer in natuursteen voorzien van een modern bad en een Japanse WC. Beiden werden recent gerenoveerd met degelijke en stijlvolle materialen.
Een vaste trap verbindt de eerste verdieping met de zolder. (vernieuwd dak en Veluxen in 2021). Dit biedt kans tot uitbreiding.
De tuin, veranda en terras zijn zuid-westelijk gericht.
De EPC-waarde is B.
Als je graag het huis wil bezichtigen, kan je hier een afspraak voor maken.
Dit kan via [email protected] of 0486607016
Geen immo
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1985 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 450 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 18 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 26 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 15 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 14 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Oppervlakte zolder | 90 vierkante meters |
Geïsoleerd | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 735 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 555 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Oppervlakte terras | 26 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 198 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240125-0003121672-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 16443 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 180 vierkante meters |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 820000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2937 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|