Maison à vendre
439000€
4 chambres 156 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Ruime, instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers in het hart van Aartselaar
Deze gezellige woning, een vernieuwbouw uit 2021, combineert hedendaags wooncomfort met een uitstekende ligging. Dankzij de energiezuinige constructie geniet u van een gunstige EPC-score B (106 kWh/m² jaar). Winkels, scholen, openbaar vervoer en alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op wandelafstand.
Gelijkvloers
Via de inkomhal betreedt u de ruime eetkamer, die naadloos aansluit op de volledig ingerichte keuken en de gezellige leefruimte. Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische berging met aansluitingen wasmachine/droogkast en een gastentoilet.
Achteraan bevindt zich de aangename tuin met twee terrassen. Het eerste terras grenst direct aan de woning en vormt de ideale plek om te ontspannen. Achteraan de tuin bevindt zich een tweede terras en een poortje dat toegang geeft tot een groot grasplein, waardoor fietsen gemakkelijk binnen en buiten kunnen. In 2025 werd er aan beide kanten van de tuin een omheining geplaatst alsook een tuinhuis.
Eerste verdieping
De ruime overloop geeft toegang tot twee volwaardige slaapkamers en twee badkamers, wat zorgt voor extra comfort voor grotere gezinnen.
Tweede verdieping
Op deze verdieping vindt u een ruime slaapkamer, een praktische berging en een aparte dressing.
Derde verdieping
De bovenste verdieping biedt een extra ruime kamer die perfect kan dienen als vierde slaapkamer, bureau, hobbyruimte of speelkamer.
Troeven
•Bouwjaar 2021
•EPC-score B – 106 kWh/m² jaar
•4 ruime slaapkamers
•2 badkamers
•Instapklaar
•Twee terrassen en gezellige tuin
•Fietstoegang via achterpoortje
•Centrale ligging in het centrum van Aartselaar
•Scholen, winkels en openbaar vervoer op wandelafstand
Meer foto's beschikbaar na aanvraag!
GEEN IMMO AUB.
| Année de construction | 2021 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 4 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 156 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 4 |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 240 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 200 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 0 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20211029-0002486279-RES-1 |
| Emission CO₂ | 106 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 439000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 123 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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