Half open bebouwing
AARTSELAAR | SPACIEUSE MAISON FAMILIALE AVEC TROIS CHAMBRES, GRAND JARDIN ET ALLÉE SUR UNE SUPERFICIE TOTALE DE 567 m² | EPC C |
Agencement comme suit : rez-de-chaussée : hall d'entrée avec dressing et toilettes - salon lumineux avec coin repas - cuisine entièrement équipée - grand débarras offrant de nombreux espaces de rangement - terrasse - jardin.
Premier étage : cage d'escalier – trois chambres spacieuses (14 m², 12 m² et 11 m²) – salle de bains avec douche, baignoire, double lavabo et WC.
Deuxième étage : combles.
Atouts :
·Magnifique maison située dans un quartier prisé d'Aartselaar (Buerstede).
·Grande allée et magnifique jardin exposé sud.
·Nouveau poêle à bois datant de 2025.
·Beau parquet en chêne.
·Cave sèche et utilisable.
·Panneaux solaires et climatisation.
·Vaste dépendance offrant de nombreux espaces de rangement (30 m²).
·Atelier avec sauna et douche à l'italienne.
·Deux places de stationnement extérieures.
·Possibilité d'agrandir la maison.
·À proximité des axes routiers, des écoles et des transports en commun.
·La maison est très bien entretenue et prête à emménager !
| Année de construction | 1958 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 12 m |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 200 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 50 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 26 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 19 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 567 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 275 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 60 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 243 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260924-0003960058-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 719000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1204 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Prins Boudewijnlaan 122
2610 - Wilrijk |
|---|---|
| Référence externe | 11349 - TK2610-06 |
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