Aperçu
Description
Magnifique maison rénovée 4 chambres à vendre Xhendremael
L’Immobilière Borremans vous présente à la vente cette magnifique maison 4 chambres, entièrement rénovée, idéalement située à Xhandremael (Alleur).
Composition :
Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une jolie cuisine équipée et lumineuse ouverte sur la salle à manger, un espace buanderie, un wc séparé ainsi qu’un accès direct au garage.
À l'étage : un grand salon cosy, un pallier desservant 2 grandes chambres, une salle de bains et un accès au grenier aménagé, avec possibilité d'aménager une chambre avec salle de douche ou dressing ou encore un bureau,...
La maison possède également un espace indépendant accessible depuis le garage avec un salon et une chambre supplémentaire.
À l’extérieur, vous profitez d’un grand jardin avec vue sur la campagne ainsi que d'une belle terrasse de 40 m². Il y a également une piscine neuve en structure bois qui va être placée en remplacement de celle actuelle.
Caractéristiques techniques et points forts : chauffage central au mazout, poële à pellets, châssis double vitrage PVC, électricité sera conforme, caves, grand garage 2 voitures, situation idéale à proximité de toutes commodités, possibilités d'aménagements supplémentaires.
PEB C : 253 kWh/m².an – 66 824 kWh/an – 20260423017250
Les informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Renseignements et visites au 019/58.77.81.
| Quartier ou lieu-dit | Grand Liège |
|---|---|
| Année de construction | 1918 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 10 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 220 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 27 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 20 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 18 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 21 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 540 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 390 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Piscine | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 253 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260423017250 |
| Emission CO₂ | 62 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 66824 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 115 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 405000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 557 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immobilière Borremans (IPI 502052)
| Adresse |
Avenue de la Résistance 7
4300 - Waremme |
|---|---|
| Référence externe | 7659570 |