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Description
EREMBODEGEM - Vrijstaande bungalow - 2 slpk, tuin en garage!
EERSTE KIJKDAG ZATERDAG 12/09/26 VAN 10U TOT 12U (enkel op afspraak!)
EREMBODEGEM - Op zoek naar een vrijstaande bungalow met een praktische indeling, ruime parkeergelegenheid en extra mogelijkheden? Deze woning is centraal gelegen in Erembodegem, maar biedt tegelijkertijd een aangenaam uitzicht op het omliggende groen. Zo geniet u van een goede bereikbaarheid én van een rustige, groene omgeving.
De bungalow omvat een inkomhal met apart toilet, een gezellige woonkamer, keuken, badkamer en twee slaapkamers. Vanuit de woning is er toegang tot de veranda, een ideale plek om te genieten van het mooie uitzicht op het groen.
Een bijkomende troef is de zolderruimte met mogelijkheden. Deze biedt extra bergruimte en kan mogelijkheden bieden voor verdere inrichting.
Buiten beschikt de woning over een oprit met meerdere staanplaatsen. De ruime vrijstaande garage biedt bovendien heel wat ruimte voor een wagen, opslag, hobby of werkplaats.
De woning heeft de voorbije jaren belangrijke vernieuwingen ondergaan zoals nieuwe PVC-ramen, rolluiken op zonne-energie, nieuw dak met isolatie, warmtepomp, zonnepanelen met certificaten, alarm,...
Kortom: Bent u op zoek naar een leuke vrijstaande woning met tuin, garage op een centrale ligging? Dan is deze woning zeker een bezoek waard!
info of bezoek: 053/60.65.60
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren of het reglement raadplegen op onze website.
| Quartier ou lieu-dit | Oost- Vlaanderen |
|---|---|
| Année de construction | 1979 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 10 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 98 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 24 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 402 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Est |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 353 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260824-0003939062-RES-1 |
| Emission CO₂ | 3703 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux solaires | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 129 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 319000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 830 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo De Ras (IPI 503550)
| Adresse |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7805452 |