Aperçu
Description
Maison de maître de caractère à Ampsin
Val Immobilière vous invite à découvrir cette élégante maison de maître située à Ampsin, une propriété pleine de charme qui séduira les amateurs de beaux volumes et d’authenticité.
Développant près de 300 m² habitables répartis sur quatre niveaux, cette demeure offre un potentiel remarquable pour une grande famille, une profession libérale ou toute personne à la recherche d’un bien spacieux et atypique.
Dès l’entrée, le caractère de la maison se révèle à travers ses boiseries sur mesure, ses belles hauteurs sous plafond et ses espaces généreux. Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste séjour, d’un salon TV, d’un bureau, d’une grande cuisine, d’un vestiaire et d’un WC séparé.
À l’étage, vous découvrirez quatre chambres confortables de 11, 14, 17 et 18 m² ainsi qu’une salle de douche et une salle de bain. Le deuxième étage offre encore de nombreuses possibilités avec deux espaces de 17 et 21 m² pouvant être aménagés en chambres supplémentaires ainsi qu’un grenier. De grandes caves complètent l’ensemble.
À l’extérieur, le jardin invite à la détente dans un environnement calme et agréable. Les détails de pierre et de brique en façade renforcent encore le cachet de cette propriété au style intemporel.
La maison bénéficie également d’une situation particulièrement pratique, à proximité immédiate des grands axes, à seulement 2 minutes de la gare et à quelques mètres d’un arrêt de bus.
Caractéristiques techniques : chauffage central au mazout, châssis PVC double vitrage et volets.
P…
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 300 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 34 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 18 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 18 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 882 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Consommation d'énergie primaire | 377 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260609037902 |
| Emission CO₂ | 29724 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 120252 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 275000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
VAL IMMOBILIERE (IPI 506871)
| Adresse |
Rue Roua 12A
4520 - WANZE |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Elise Jacob |
| Téléphone | +32499473642 |