Overzicht
Omschrijving
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Fr :
Val Immobilière vous invite à découvrir cette élégante maison de maître située à Ampsin, une propriété pleine de charme qui séduira les amateurs de beaux volumes et d’authenticité.
Développant près de 300 m² habitables répartis sur quatre niveaux, cette demeure offre un potentiel remarquable pour une grande famille, une profession libérale ou toute personne à la recherche d’un bien spacieux et atypique.
Dès l’entrée, le caractère de la maison se révèle à travers ses boiseries sur mesure, ses belles hauteurs sous plafond et ses espaces généreux. Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste séjour, d’un salon TV, d’un bureau, d’une grande cuisine, d’un vestiaire et d’un WC séparé.
À l’étage, vous découvrirez quatre chambres confortables de 11, 14, 17 et 18 m² ainsi qu’une salle de douche et une salle de bain. Le deuxième étage offre encore de nombreuses possibilités avec deux espaces de 17 et 21 m² pouvant être aménagés en chambres supplémentaires ainsi qu’un grenier. De grandes caves complètent l’ensemble.
À l’extérieur, le jardin invite à la détente dans un environnement calme et agréable. Les détails de pierre et de brique en façade renforcent encore le cachet de cette propriété au style intemporel.
La maison bénéficie également d’une situation particulièrement pratique, à proximité immédiate des grands axes, à seulement 2 minutes de la gare et à quelques mètres d’un arrêt de bus.
Caractéristiques techniques : chauffage central au mazout, châssis PVC double vitrage et volets.
P…
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 300 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 34 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 18 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 882 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Primair energieverbruik | 377 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260609037902 |
| CO₂ Uitstoot | 29724 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 120252 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
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P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 275000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
VAL IMMOBILIERE (IPI 506871)
| Adres |
Rue Roua 12A
4520 - WANZE |
|---|---|
| Website |
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| Naam van de agent | Elise Jacob |
| Telefoonnummer | +32499473642 |