Aperçu
Description
Maison individuelle avec grand terrain
Située dans un cadre calme et proche de la nature à Born, cette maison individuelle vous attend sur un terrain exceptionnellement spacieux de 1 884 m². Construite en 1965, la maison séduit par sa construction solide, son agencement fonctionnel ainsi que son grand potentiel d'aménagement pour les familles, les amoureux de la nature ou les acheteurs qui accordent de l'importance à l'espace et à l'intimité.
D'une surface habitable d'environ 118 m², la propriété offre quatre chambres. Les pièces à vivre lumineuses créent une atmosphère agréable, tandis que le parquet en bois véritable de grande qualité confère aux pièces un charme et une chaleur supplémentaires.
La vue dégagée et imprenable à l'arrière de la maison constitue un atout particulier. Le vaste jardin invite à la détente, aux jeux ou au jardinage et offre de nombreuses possibilités d'aménagement personnalisé. La terrasse d'environ 11 m² est l'endroit idéal pour profiter du cadre verdoyant.
Des dépendances pratiques et de nombreux espaces de rangement complètent l'offre : une remise d'environ 70 m² de surface utile offre suffisamment d'espace pour un atelier, un espace de loisirs ou un espace de stockage. De plus, la propriété dispose d'un garage pour deux véhicules ainsi que de caves spacieuses.
Caractéristiques de l'espace et de l'équipement :
- Maison individuelle
- Année de construction : 1965
- Terrain : env. 1 884 m²
- Surface habitable : env. 118 m²
- 4 chambres
- Parquet en bois massif
- Terrasse d'env. 11 m²
- Vastes pièces en sous-sol
- Garage pour 2 véhicules
- Remise d'env. 70 m² de surface utile
- Vue dégagée sur les prairies et les champs à l'arrière
- Quartier résidentiel calme à Born
Une maison au fort potentiel, nichée dans un cadre verdoyant et dotée d'un terrain offrant tout l'espace nécessaire pour réaliser vos rêves d'habitation.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour convenir d'un rendez-vous de visite au 080 60 50 20
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1965 |
| Patrimoine protégé | Non |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 117 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 26 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 9 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 7 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 22 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1884 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 11 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20200716010951 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 117 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 265000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
HOB Belgium (IPI 512865)
| Adresse |
Hauptstraße 10
4780 - St. Vith |
|---|---|
| Site internet |
|
| [email protected] | |
| Référence externe | BE_BORN_11062026_VM |