Aperçu
Description
Maison 3 chambres à rénover située à Masbourg
Authentique maison en pierre à rénover avec grange aménageable et terrain de plus de 7 ares à Masbourg.
Située au coeur du charmant village de Masbourg, cette authentique maison villageoise en pierre séduira les amateurs de caractère et de beaux projets de rénovation. Implantée sur un terrain de plus de 7 ares, elle bénéficie d'un agréable jardin offrant un cadre verdoyant et paisible.
L'habitation se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon chaleureux avec poêle à bois, d'une cuisine, ainsi que de différents espaces de rangement. À l'étage, vous découvrirez trois chambres de belles dimensions ainsi qu'une salle de douche. L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans sa vaste grange attenante, dont les volumes impressionnants permettent d'envisager de nombreuses possibilités : extension de l'habitation, création d'un second logement (sous réserve des autorisations urbanistiques), atelier, espace professionnel ou encore garage de grande capacité.
Le bien est équipé d'un chauffage central au mazout, d'un abri de jardin et dispose d'un cave ainsi que d'espaces de stockage.
Cette propriété représente une opportunité rare pour les amateurs de rénovation souhaitant créer une habitation à leur image tout en profitant du charme de la pierre et d'un potentiel d'aménagement exceptionnel.
| Année de construction | 1874 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 120 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 970 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 542 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260430000353 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 67612 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 250000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 297 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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Les Viviers Properties (IPI 503706)
| Adresse |
Rue de la Libération 59
5580 - Rochefort |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 21295 - 356193 |