Overzicht
Omschrijving
Huis
Authentiek stenen huis dat gerenoveerd moet worden, met een in te richten schuur en een perceel van meer dan 7 are in Masbourg
Dit authentieke stenen dorpshuis, gelegen in het hart van het charmante dorpje Masbourg, zal liefhebbers van karakter en mooie renovatieprojecten zeker aanspreken. Het staat op een perceel van meer dan 7 are en beschikt over een aangename tuin die een groene en rustige omgeving biedt.
De woning bestaat op de begane grond uit een gezellige woonkamer met houtkachel, een keuken en diverse opbergruimtes. Op de bovenverdieping vindt u drie ruime slaapkamers en een doucheruimte.
Een van de belangrijkste troeven van dit pand is de aangrenzende ruime schuur, waarvan de indrukwekkende afmetingen talrijke mogelijkheden bieden: uitbreiding van de woning, het creëren van een tweede woning (onder voorbehoud van stedenbouwkundige vergunningen), een werkplaats, een bedrijfsruimte of zelfs een garage met grote capaciteit.
Het pand is voorzien van centrale verwarming op stookolie en beschikt over een kelder en opslagruimtes.
Dit pand biedt een zeldzame kans voor liefhebbers van renovatie die een woning naar eigen smaak willen creëren en tegelijkertijd willen genieten van de charme van natuursteen en een uitzonderlijk inrichtingspotentieel.
| Bouwjaar | 1874 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 120 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 970 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 542 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260430000353 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 67612 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 250000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 297 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Les Viviers Properties (IPI 503706)
| Adres |
Rue de la Libération 59
5580 - Rochefort |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 21295 - 356193 |