Belle maison 6 chambres au coeur d’un agréable village
Au cœur de l’agréable village de Forrières et à 15 min du centre de Marche en Famenne, dans un environnement de qualité, sympathique maison 4 façades rénovée avec goûts, beaux espaces. Surface exploitable totale de 192 m². Sous-Sol : Une belle cave voûtée idéale pour les amateurs de vins. Au rez de chaussée : lumineux séjour constitué de belles poutres d'époque avec poêle à pellet, spacieuse cuisine semi-équipée, wc. Le premier étage se compose lui de 3 belles chambres, un dressing ou une 4ème chambre possible et salle de bains. Au deuxième étage, 2 grandes chambres. Mais encore, un entrepôt exploitable sur deux niveaux, un local vélo, grand jardin entièrement clôturé. Châssis double vitrage, électricité conforme. Cadre campagnard calme et situation géographique de premier choix avec accès rapide aux grands axes, bien desservi par les transports en commun, école maternelle et primaire dans le village et tous commerces dans un rayon de 10 km. Extérieurs : Un beau jardin avec terrasse et la nature à votre porte.
Cette maison est l’endroit idéal pour l’épanouissement d’une famille dans un environnement sain au cœur de la nature, mais également comme seconde résidence ou location Airbnb !
Prix : Faire offre à partir de 235.000€ ( Achat direct à 260.000€ )
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P.E.B :
Classe D , Certificat numéro 20261013049347 , E totale : 42 170 kwh/an, E spécifique : 266 kwh/m²/an
Contact et visite : Dimitri Mahaux
I.P.I : 514.468
Tél : 0486/901.005
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 192 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 16 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 15 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
| Chambres | 6 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 14 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 12 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1264 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1100 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 12 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 266 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261013049347 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 42170 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Pellets |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 235000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 228 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
17, Route de Bastogne
6970 - Tenneville |
|---|---|
| Nom de l'agent | Dimitri Mahaux |
| [email protected] | |
| Téléphone |
|
| Référence externe | FDC28ANIEL |
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