Aperçu
Description
Maison À Vendre
L’Immobilière Chantraine a le plaisir de vous présenter un véritable petit cocon en devenir : cette belle maison quatre façades située à Andenne.
Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une vaste pièce de vie baignée de lumière, où l’insert à bois apporte chaleur et convivialité. Cet espace s’ouvre naturellement sur la cuisine, créant un lieu de vie fluide et accueillant, pensé pour le quotidien comme pour les moments partagés.
La maison dispose également de trois chambres, d’une salle de bain, ainsi que d’un sous-sol avec buanderie et garage.
À l’extérieur, un jardin sans vis-à-vis invite à profiter des beaux jours en toute simplicité. Il comprend également une annexe indépendante de 25 m2, parfaitement adaptée à un atelier ou un usage complémentaire, venant enrichir le potentiel de la propriété.
Une maison saine et lumineuse, offrant une base fiable et un cadre de vie agréable, à adapter et personnaliser selon ses besoins.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 106 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 23 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Surface de la cuisine | 6 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 397 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Surface du jardin | 176 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Consommation d'énergie primaire | 338 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260105007231 |
| Emission CO₂ | 84 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 43064 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 269000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Immobilière Chantraine (IPI 515699)
| Adresse |
13-15 Rue Jean-Baptiste Brabant
5000 - Namur |
|---|---|
| Nom de l'agent | Matthias Chantraine |