Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
L’Immobilière Chantraine a le plaisir de vous présenter un véritable petit cocon en devenir : cette belle maison quatre façades située à Andenne.
Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une vaste pièce de vie baignée de lumière, où l’insert à bois apporte chaleur et convivialité. Cet espace s’ouvre naturellement sur la cuisine, créant un lieu de vie fluide et accueillant, pensé pour le quotidien comme pour les moments partagés.
La maison dispose également de trois chambres, d’une salle de bain, ainsi que d’un sous-sol avec buanderie et garage.
À l’extérieur, un jardin sans vis-à-vis invite à profiter des beaux jours en toute simplicité. Il comprend également une annexe indépendante de 25 m2, parfaitement adaptée à un atelier ou un usage complémentaire, venant enrichir le potentiel de la propriété.
Une maison saine et lumineuse, offrant une base fiable et un cadre de vie agréable, à adapter et personnaliser selon ses besoins.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 106 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 23 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 1 |
| Oppervlakte keuken | 6 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 397 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Oppervlakte tuin | 176 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Primair energieverbruik | 338 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260105007231 |
| CO₂ Uitstoot | 84 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 43064 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 269000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immobilière Chantraine (IPI 515699)
| Adres |
13-15 Rue Jean-Baptiste Brabant
5000 - Namur |
|---|---|
| Naam van de agent | Matthias Chantraine |