Aperçu
Description
Maison 4 chambres en plein centre d'Andenne
[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 13/6 DE 9:30 À 10:30 ]]
Vous recherchez un bien avec du potentiel au cœur d’Andenne ? Cette maison 2 façades à rénover pourrait bien être votre prochain coup de cœur ! Situation idéale en plein centre-ville, sur un terrain de 8 ares 94 centiares , offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.
Cette habitation se compose de spacieux espaces de vie, d’une salle de bain avec la possibilité d’en aménager une seconde, de quatre chambres confortables ainsi que d’un grenier aménageable d’environ 35 m² offrant un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins. Le bien dispose également de caves, d’une agréable terrasse et d’un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours.
📐 Un véritable atout : des plans d’architecte pour la rénovation de l’arrière de la maison sont déjà disponibles !
🔧 Informations techniques :
• Châssis double vitrage PVC et bois
• Raccordement aux égouts
• PEB : G (n°20260609041060)
• Certificat électrique demandé
💡 Que ce soit pour un premier achat, un projet familial ou un investissement, cette maison représente une excellente opportunité de valorisation.
💰 Faire offre à partir de 219.000 € , sous réserve de l’accord des propriétaires.
📞 Informations et visites : 085/21 61 52
Ne tardez pas à décou
| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 211 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 894 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 460 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 625 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260609041060 |
| Emission CO₂ | 116 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 131999 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 625 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 219000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1053 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
ERA ONE HOME (IPI 503176)
| Adresse |
Place des Tilleuls 48
5300 - Andenne |
|---|---|
| Référence externe | a0iTs000008BfsrIAC |