Overzicht
Omschrijving
Huis met 4 slaapkamers in het centrum van Andenne
[[ DIT OBJECT NEEMT DEEL AAN DE ERA-OPENHUISDAG OP 13/6 VAN 9.30 TOT 10.30 UUR ]]
Bent u op zoek naar een woning met potentieel in het hart van Andenne? Dit te renoveren huis met twee gevels zou wel eens uw volgende favoriet kunnen zijn! Ideale ligging in het centrum van de stad, op een perceel van 8 are en 94 centiare, met ruime kamers en talrijke inrichtingsmogelijkheden.
Deze woning bestaat uit ruime leefruimtes, een badkamer met de mogelijkheid om een tweede in te richten, vier comfortabele slaapkamers en een inrichtbare zolder van ongeveer 35 m² die extra ruimte biedt die u naar eigen behoefte kunt benutten. De woning beschikt ook over kelders, een aangenaam terras en een tuin, perfect om van de mooie dagen te genieten.
📐 Een echt pluspunt: er zijn al architectenplannen beschikbaar voor de renovatie van de achterkant van het huis!
🔧 Technische informatie:
• PVC- en houten kozijnen met dubbele beglazing
• Aansluiting op de riolering
• EPC: G (nr. 20260609041060)
• Elektrisch certificaat aangevraagd
💡 Of het nu gaat om een eerste aankoop, een gezinsproject of een investering, dit huis biedt een uitstekende kans op waardestijging.
💰 Biedingen vanaf € 219.000, onder voorbehoud van akkoord van de eigenaars.
📞 Informatie en bezichtigingen: 085/21 61 52
Wacht niet langer en ontdek het volled
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 211 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 894 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 460 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 625 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260609041060 |
| CO₂ Uitstoot | 116 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 131999 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 625 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Richtprijs 219000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1053 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA ONE HOME (IPI 503176)
| Adres |
Place des Tilleuls 48
5300 - Andenne |
|---|---|
| Externe verwijzing | a0iTs000008BfsrIAC |