Aperçu
Description
Maison au centre-ville 2 chambres avec jardin
Située au cœur du centre-ville, cette maison nichée au sein d’une petite copropriété offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d’aménagement , notamment grâce à ses espaces extérieurs.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte , d’une salle de douche et d’un WC. À l’étage, vous trouverez deux chambres .
Le sous-sol dispose de grandes caves , offrant de nombreux espaces de rangement et bénéficiant d’un accès direct vers l’extérieur .
À l’extérieur, la propriété profite d’une grande terrasse à rénover ainsi que d’un jardin , pour une superficie totale d’environ 400 m² . Un véritable atout en plein centre-ville !
Côté technique : compteurs individuels, chauffage central au gaz de ville, chaudière récente et châssis PVC double vitrage .
Une propriété pleine de potentiel, idéale pour un projet d’habitation dans un emplacement central et recherché.
Une superbe opportunité à découvrir sans tarder ! Faire offre à partir de 235.000€ sous réserve de l'accord du propriétaire.
| Nombre d'étages | 1 |
|---|---|
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 80 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 14 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Surface de la cave | 24 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 404 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 95 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 406 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20170505017631 |
| Emission CO₂ | 74 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 37330 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 406 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 235000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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ERA ONE HOME (IPI 503176)
| Adresse |
Place des Tilleuls 48
5300 - Andenne |
|---|---|
| Référence externe | a0iTs0000093w0fIAA |