Overzicht
Omschrijving
Klein huisje met 2 slaapkamers in het hart van het stadscent
Deze woning, gelegen in het hart van het stadscentrum en genesteld in een klein appartementencomplex, biedt een aangename leefomgeving en veel potentieel voor inrichting, met name dankzij de buitenruimtes.
Op de begane grond bevinden zich een gezellige woonkamer met open keuken, een doucheruimte en een toilet. Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers.
De kelder beschikt over ruime kelders met veel opbergruimte en directe toegang naar buiten.
Buiten beschikt het pand over een groot terras dat gerenoveerd moet worden en een tuin, met een totale oppervlakte van ongeveer 400 m². Eenechte troef midden in het stadscentrum!
Technische gegevens: individuele meters, centrale verwarming op stadsgas, recente ketel en PVC-kozijnen met dubbele beglazing.
Een woning vol potentieel, ideaal voor een woonproject op een centrale en gewilde locatie.
Een prachtige kans die u niet mag missen! Biedingen vanaf 235.000 €, onder voorbehoud van akkoord van de eigenaar.
| Aantal verdiepingen | 1 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 80 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Oppervlakte kelder | 24 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 404 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 95 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 406 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20170505017631 |
| CO₂ Uitstoot | 74 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 37330 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 406 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 235000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA ONE HOME (IPI 503176)
| Adres |
Place des Tilleuls 48
5300 - Andenne |
|---|---|
| Externe verwijzing | a0iTs0000093w0fIAA |