Maison à vendre

Immobilier d'investissement avec potentiel de rénovation à A

Immeuble d'investissement à rénover à vendre à Anderlecht, composé d'un appartement (81 m²), d'un appartement en duplex (129 m²) et de bureaux au rez-de-chaussée (42 m²).

À l'arrière de l'immeuble se trouve un atelier de 550 m², qui est actuellement utilisé comme garage et espace de rangement. Le studio se compose de deux niveaux (300 m² et 250 m²) et peut être aménagé différemment, sous réserve de l'obtention des permis d'urbanisme requis.

Les appartements sont actuellement loués et disposés comme suit :
Appartement au premier étage : salon, salle de bain, cuisine (partiellement installée), salle à manger, chambre et balcon.
Appartement au 2ème étage : salon, cuisine, salle à manger et salle de bain. Au troisième étage, vous trouverez 3 chambres et des toilettes séparées.

Les appartements disposent de compteurs individuels de gaz et d'électricité. Le chauffage se fait au gaz via des chaudières à gaz individuelles (convecteurs à gaz). Deux compteurs d'eau avec compteurs intermédiaires sont fournis pour les deux appartements. De plus, ces appartements disposent chacun de double vitrage. Il n'y a toujours que du verre dans les bureaux.

Un certificat EPC est disponible pour les deux appartements (label G).

Destination : Quartier résidentiel
Biens immobiliers enregistrés sur la liste de stockage/protégés/procédure d'enregistrement ou de protection en cours : non
Permis d'attribution : non
Immobilier situé dans un périmètre de préemption : non
Droit préférentiel pour le