Aperçu
Description
Maison prête à emménager d’environ 214 m² avec garage, espac
Bienvenue dans cette maison étonnamment spacieuse et prête à emménager, idéalement située dans un emplacement central,
La maison convient parfaitement aux familles, aux indépendants ou à toute personne ayant besoin d’espace supplémentaire pour le télétravail, les loisirs ou le rangement. Grâce à son agencement pratique sur plusieurs niveaux, vous profitez de pièces de vie agréables et de nombreuses possibilités d’utilisation.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée soigné, un spacieux garage d’environ 20 m² avec porte automatique, une remise, une chaufferie, une réserve ainsi qu’un WC. Ce niveau donne également accès à une agréable cour/espace extérieur, idéal pour profiter en toute tranquillité d’un coin extérieur convivial.
Le premier étage constitue le cœur de la maison et offre un séjour lumineux de pas moins de 39 m². Les grandes fenêtres assurent une belle luminosité naturelle, tandis que le parquet chaleureux et les finitions soignées contribuent à une atmosphère agréable et accueillante. Attenante au séjour se trouve la cuisine fonctionnelle de 7 m², équipée d’armoires blanches modernes et d’un élégant plan de travail noir. À cet étage se trouvent également un bureau de 8 m² et une remise pratique.
Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres confortables de 17 m² et 13 m², chacune offrant de beaux volumes et diverses possibilités d’aménagement. Un bureau supplémentaire de 8 m² est également présent, idéal comme espace de télétravail, dressing ou rangement complémentaire. La salle de bains moderne est aménagée de manière pratique avec une cabine de douche, un lavabo avec miroir et les équipements sanitaires nécessaires.
Le troisième étage offre un potentiel supplémentaire et peut parfaitement être aménagé en salle de loisirs, salle de sport, atelier, salle de jeux ou espace de stockage complémentaire. Grâce aux fenêtres de toit et à la ventilation naturelle, ce grenier bénéficie d’une agréable luminosité.
La maison dispose d’une installation de chauffage au gaz, de double vitrage et d’une structure solide avec façade en briques. La façade sobre et élégante confère à l’ensemble un aspect soigné et contemporain.
La situation constitue un atout supplémentaire : au calme, tout en étant proche des commerces, écoles, transports en commun, axes routiers et espaces verts.
Une maison spacieuse, polyvalente et prête à emménager, avec garage, espace extérieur et nombreuses possibilités. À visiter absolument !
| Année de construction | 1956 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 214 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 133 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 23 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
| Consommation d'énergie primaire | 232 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | 46 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 490000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1814 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Immo BPC. (IPI 502072)
| Adresse |
Avenues Charles Quint 114
1083 - Ganshoren |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 3526 - BPC 4462 |