Maison à vendre
545000€
3 chambres 248 mètres carrés
Aperçu
Description
Ancienne École Vétérinaire – Maison 3 ch avec jardin
Située au cœur du prestigieux site de l'ancienne École Vétérinaire, entièrement réhabilité en 2020, cette charmante maison de 248m² vous séduira par son cadre de vie unique, verdoyant et particulièrement paisible. Un véritable havre de paix à proximité immédiate de toutes les commodités.
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec WC invités, d'une cuisine équipée ouverte sur un agréable séjour et une salle à manger avec accès direct aux espaces extérieurs.
Au premier étage, vous découvrirez deux belles chambres avec placards encastrés, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche ainsi qu'un WC séparé.
Le deuxième étage accueille une spacieuse mezzanine pouvant aisément faire office de troisième chambre, de bureau ou encore de salle de jeux.
Le sous-sol offre un bureau de ± 12 m², une buanderie ainsi qu'une très grande cave de rangement.
À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses et d'un agréable jardin, idéalement orienté pour profiter pleinement des beaux jours.
Facilité de stationnement devant la maison.
PEB : D
Un bien rare alliant charme, confort moderne et environnement exceptionnel. À visiter sans tarder !
Demandes de visite par e-mail uniquement.
IPI 514.670
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 2020 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 248 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 43 mètres carrés |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 26 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 22 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 21 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 12 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 50 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 50 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 50 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 186 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | 37 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 545000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
TCS INVEST (IPI 514670)
| Adresse |
1-3 Astridlaan
1640 - Sint-Genesius-Rode |
|---|---|
| [email protected] |