Aperçu
Description
Maison de caractère à Anderlecht | À VENDRE
Vous cherchez une maison de caractère à vendre à Anderlecht avec de beaux volumes et un fort potentiel ? Située à deux pas de la maison communale, cette propriété à rénover allie authenticité, espace et emplacement stratégique. Une opportunité idéale pour une grande famille ou pour combiner habitation et activité professionnelle.
Avec une surface nette habitable de 311 m², cette demeure offre une configuration flexible permettant d’aménager jusqu’à 7 chambres et 2 salles de bains. Construite en 1901, elle séduit par son cachet d’origine et ses nombreuses possibilités d’aménagement.
Son emplacement privilégié à Anderlecht vous permet de profiter d’un accès rapide aux commerces, écoles et transports en commun. À l’arrière, un agréable jardin de ville sans vis-à-vis vous garantit calme et intimité en plein cœur de la commune.
Certaines photos sont des visualisations générées par l'IA à titre d'illustration.
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Atouts
*Grande maison - Espace pour profession libérale
*Chaudière récente
*Jardin sans vis-à-vis
*Maison de caractère
*Transports en commun et commerces à proximité
1) Destination urbanistique : ZHICHE : Zone d'habitat présentant un intérêt culturel, historique et/ou esthétique
2) Patrimoine protégé : non
3) Patrimoine inventorié : Inventaire du patrim…
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 311 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 46 mètres carrés |
| Chambres | 7 |
| Surface de la chambre 1 | 24 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 24 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 8 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 190 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 284 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260109-0000739814-01-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 475000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1710 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Francois Brussel (IPI 505469)
| Adresse |
Eburonenstraat 40
1000 - Brussel |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Mathias Meire |
| Téléphone | +32476656220 |