Aperçu
Description
Maison dans le quartier de la Belle Jardinière.
NW immobilier, concept à 1% (*) de commission - 0474/12.96.81. Maison 3 façades récente (construction 1999) avec un beau jardin, dans un quartier calme et recherché (Belle Jardinière), à deux pas du Sart Tilman et de Liège, ainsi que de toutes les facilités. La maison dispose de séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée (juillet 2021), avec un accès direct vers la terrasse et le jardin, hall d’entrée, vestiaire et toilette indépendante. Au 1er étage : 3 chambres et une salle de bain. Sous-sol : Caves sous toute la surface avec chaufferie et buanderie. Beau garage pour une voiture non attenant. L'installation électrique est conforme jusqu'en 2049 !Chauffage central au gaz de ville, châssis double vitrage. Beau jardin de +/- 300 m² à l’abri des regards et avec un accès arrière. Situation idéale à deux minutes des bois du Sart Tilman, des bus, de la gare, des commerces, etc. Visite virtuelle ci-dessus et plans à télécharger sur nw-immobilier.be. PEB : E (presque D) (345 kWh/m².an) n°20220231130016262), la performance énergétique est améliorable facilement. Revenu cadastral : 743 € pour la maison et 69 € pour le garage. Libre à l’acte. L’annonce est non contractuelle et ne constitue pas une offre, toute cession est soumise à l’accord préalable des vendeurs. Plus d'infos et conditions (*) sur nw-immobilier.be
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Quartier ou lieu-dit | Belle Jardinière |
Année de construction | 1999 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 6 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 92 mètres carrés |
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Surface du salon | 23 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Surface de la cave | 40 mètres carrés |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 384 mètres carrés |
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Terrain boisé | Oui |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 300 mètres carrés |
Orientation du jardin | Est |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 345 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20231130016262 |
Emission CO₂ | 63 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
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Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 285000 € |
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Revenu cadastral | 812 € |
Immeuble de rapport | Non |
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NW immobilier (IPI 503206)
Adresse |
Tige sur le Mont 19
4550 - Nandrin |
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Site internet |
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Nom de l'agent | Nicolas Wolf |
Téléphone | +32 474 12 96 81 |