Overview
Description
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Fr :
NW immobilier, concept à 1% (*) de commission - 0474/12.96.81. Maison 3 façades récente (construction 1999) avec un beau jardin, dans un quartier calme et recherché (Belle Jardinière), à deux pas du Sart Tilman et de Liège, ainsi que de toutes les facilités. La maison dispose de séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée (juillet 2021), avec un accès direct vers la terrasse et le jardin, hall d’entrée, vestiaire et toilette indépendante. Au 1er étage : 3 chambres et une salle de bain. Sous-sol : Caves sous toute la surface avec chaufferie et buanderie. Beau garage pour une voiture non attenant. L'installation électrique est conforme jusqu'en 2049 !Chauffage central au gaz de ville, châssis double vitrage. Beau jardin de +/- 300 m² à l’abri des regards et avec un accès arrière. Situation idéale à deux minutes des bois du Sart Tilman, des bus, de la gare, des commerces, etc. Visite virtuelle ci-dessus et plans à télécharger sur nw-immobilier.be. PEB : E (presque D) (345 kWh/m².an) n°20220231130016262), la performance énergétique est améliorable facilement. Revenu cadastral : 743 € pour la maison et 69 € pour le garage. Libre à l’acte. L’annonce est non contractuelle et ne constitue pas une offre, toute cession est soumise à l’accord préalable des vendeurs. Plus d'infos et conditions (*) sur nw-immobilier.be
Available as of | After signing the deed |
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Neighbourhood or locality | Belle Jardinière |
Construction year | 1999 |
Number of floors | 1 |
Building condition | As new |
Street frontage width | 6 m |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 92 square meters |
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Living room surface | 23 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 8 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 13 square meters |
Bedroom 2 surface | 10 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Basement surface | 40 square meters |
Furnished | No |
Surface of the plot | 384 square meters |
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Wooded land | Yes |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 300 square meters |
Garden orientation | East |
TV cable | Yes |
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Primary energy consumption | 345 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 20231130016262 |
CO₂ emission | 63 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
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Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 285000 € |
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Cadastral income | 812 € |
Tenement building | No |
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NW immobilier (IPI 503206)
Address |
Tige sur le Mont 19
4550 - Nandrin |
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Website |
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Agent's name | Nicolas Wolf |
Phone number | +32 474 12 96 81 |