Overzicht
Omschrijving
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Fr :
NW immobilier, concept à 1% (*) de commission - 0474/12.96.81. Maison 3 façades récente (construction 1999) avec un beau jardin, dans un quartier calme et recherché (Belle Jardinière), à deux pas du Sart Tilman et de Liège, ainsi que de toutes les facilités. La maison dispose de séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée (juillet 2021), avec un accès direct vers la terrasse et le jardin, hall d’entrée, vestiaire et toilette indépendante. Au 1er étage : 3 chambres et une salle de bain. Sous-sol : Caves sous toute la surface avec chaufferie et buanderie. Beau garage pour une voiture non attenant. L'installation électrique est conforme jusqu'en 2049 !Chauffage central au gaz de ville, châssis double vitrage. Beau jardin de +/- 300 m² à l’abri des regards et avec un accès arrière. Situation idéale à deux minutes des bois du Sart Tilman, des bus, de la gare, des commerces, etc. Visite virtuelle ci-dessus et plans à télécharger sur nw-immobilier.be. PEB : E (presque D) (345 kWh/m².an) n°20220231130016262), la performance énergétique est améliorable facilement. Revenu cadastral : 743 € pour la maison et 69 € pour le garage. Libre à l’acte. L’annonce est non contractuelle et ne constitue pas une offre, toute cession est soumise à l’accord préalable des vendeurs. Plus d'infos et conditions (*) sur nw-immobilier.be
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Wijk of buurt | Belle Jardinière |
Bouwjaar | 1999 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Virtueel bezoek |
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Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 92 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 23 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Oppervlakte kelder | 40 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 384 vierkante meters |
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Bebost land | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 300 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Oost |
TV-kabel | Ja |
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Primair energieverbruik | 345 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20231130016262 |
CO₂ Uitstoot | 63 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
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Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 285000 € |
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Kadastraal inkomen | 812 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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NW immobilier (IPI 503206)
Adres |
Tige sur le Mont 19
4550 - Nandrin |
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Website |
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Naam van de agent | Nicolas Wolf |
Telefoonnummer | +32 474 12 96 81 |