Maison à vendre
249500€
2 chambres 136 mètres carrés
Aperçu
Description
MAISON 2 CHAMBRES
MAISON (175 m² SURFACE BÂTIE) AVEC JARDIN (216 m²) - TOITURE NEUVE - 2 CHAMBRES - PROCHE DU CENTRE DE LIÈGE ET DE TOUTES LES COMMODITÉS
L'Immobilière Bertholomé vous présente cette agréable maison, idéalement située à ANS à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports en commun.
Offrant de beaux volumes et une toiture récemment rénovée, cette maison constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement.
Composition :
Rez-de-chaussée : Hall (4,49 m²) - living (24,77 m²) - cuisine (8,72 m²) - buanderie (10 m²) - salle de bain (5,56 m²) - terrasse (10,25 m²) avec accès au jardin.
Premier étage : 2 chambres (12,17 m² et 16 m²)
Grenier : 31,16 m², offrant un beau potentiel d'aménagement.
Cave : 16 m²
PEB E - chauffage central au gaz - châssis PVC double vitrage - volets en façade avant - toiture neuve - RC : 287€
Une maison offrant un beau potentiel d'évolution, idéale pour celles et ceux qui recherchent un bien bien situé avec des extérieurs et des possibilités d'aménagement.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter l'Immobilière Bertholomé. Renseignements supplémentaires disponibles sur www.bertholome.be dans l'onglet "Documents à télécharger".
Ces informations sont communiquées à titre informatif et non contractuelles.
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
|---|---|
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 136 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 24 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 16 mètres carrés |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 216 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 10 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 379 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 2026070213528 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 47042 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 249500 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 287 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Immobilière Bertholome (IPI 501147)
| Adresse |
Rue d'Ans, 116
4000 - Liège |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 6503 - 2683 NA |