Maison à vendre
Faire offre à partir de 239000€
4 chambres 120 mètres carrés
Aperçu
Description
Vaste Maison avec jardin à proximité de la gare
À vendre à Ans – Grande maison de ville 4 chambres avec vaste jardin
Idéalement située rue Cardinal Mercier, à quelques pas de la gare d'Ans, cette spacieuse maison de ville offre un cadre de vie pratique et agréable. Grâce à sa proximité immédiate avec les transports en commun, vous rejoignez facilement Bruxelles, Liège et de nombreuses autres destinations, un véritable atout pour les navetteurs.
La commune d'Ans est particulièrement appréciée pour son excellente accessibilité, ses commerces, ses écoles, ses services et sa qualité de vie. Tout est à portée de main pour faciliter le quotidien.
La maison se compose de quatre grandes chambres, offrant de beaux volumes pour une famille ou un projet d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un très grand jardin, un espace rare et recherché, idéal pour les moments de détente, les enfants ou les projets d'aménagement paysager.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette habitation et d'en faire une maison à votre image.
Une belle opportunité de devenir propriétaire d'un bien spacieux, parfaitement situé et offrant un excellent potentiel. À découvrir sans tarder !
| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7.5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 120 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 600 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 480 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord-est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 335 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260804039284 |
| Emission CO₂ | 1 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 49975 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 86 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 239000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
AK Liège (IPI 511321)
| Adresse |
Avenue de la Résistance 176
4630 - Soumagne |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7797801 |