Maison à vendre
259000€
3 chambres 110 mètres carrés
Aperçu
Description
ANS : Maison rénovée 3 chambres et jardin
Située au cœur d’Ans, cette agréable maison récemment rénovée dispose d’une superficie habitable de 110 m².
Le rez-de-chaussée se compose d’une vaste pièce de vie d’environ 50 m², comprenant une cuisine ouverte sur un séjour convivial. L’espace offre également la possibilité de créer un hall d’entrée. Une salle de bains avec WC complète ce niveau.
À l’étage, vous découvrirez deux chambres de 11 m² et 14 m². La plus petite chambre donne accès au grenier, entièrement aménagé en une charmante chambre de 21 m², offrant ainsi un espace supplémentaire confortable et polyvalent.
D’un point de vue technique, le bien dispose d’une installation électrique conforme, de nouvelles toitures plates réalisées en 2025 ainsi que de nouveaux châssis PVC double vitrage avec volets et moustiquaires, également installés en 2025, d'un système de chauffage central au gaz, d'un raccordement à l'égout.
Ce bien est idéal pour un premier achat et/ou pour accueillir votre famille.
PEB indice B - 20260531004268
RC net : 619 €
Prix demandé: 259.000 €
Plus d'informations et visites au 0495/92.21.67.
| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 3.7 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 110 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 52 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 21 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 225 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 150 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Consommation d'énergie primaire | 213 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260531004268 |
| Emission CO₂ | 39 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 30198 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 259000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 619 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
ECO-IMMO (IPI 509056)
| Adresse |
Rue de la Station 3
4430 - Ans |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7809352 |