Aperçu
Description
Klassevol Herenhuis (280m2) met grooote zonnige tuin
De Dendermondestraat leidt recht naar de gezellige Troonplaats, waar je op elk uur van de dag kan terrassen. Kolonel Coffee in de ochtend, diner bij Mission Masala en daarna naar Bar D’henri voor de cocktails. Trams naar overal in de stad passeren om de hoek, terwijl deze straat vrij blijft van doorgaand verkeer. Zelf rij je in minder dan 5 minuten naar de Leien, de Kaaien of de Antwerpse ring en je inkopen doe je te voet bij Carrefour, Colruyt of Delhaize.
Dit gigantisch herenhuis met unieke grote tuin, is alles waarvan je droomt. Dak gerenoveerd, gevel geïsoleerd en gerenoveerd, goed EPC, elektriciteit conform en je weet dat je hier écht een zeer goed huis voor je ziet.
Eens je de neoclassicistische gevel helemaal bewonderd hebt, pakt de inkomhal je instant opnieuw in. Die marmeren vloer, prachtige moluren en een massief houten trap bevestigen nog eens: dit is een huis uit de tijd dat architectuur nog deed verwonderen.
Links kom je binnen in de woonkamer, waar een originele houten vloer, hoge plafonds en gevelgrote ramen het gezellig maken. Achteraan zit de open keuken, die de klok rond in daglicht gehuld blijft door de grote dakkoepel. Voorraad kan je kwijt in de berging of de kelder met zelfs een speciale plek voor je wijncollectie!
Onderweg naar de eerste verdieping kom je de gerenoveerde badkamer tegen. Een inloopdouche, ligbad, toilet en een infraroodcabine bieden hier alle luxe. Iets hoger liggen de eerste twee grote slaapkamers.
Op de tweede verdieping wachte...
| Année de construction | 1899 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 280 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 6 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 3 |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 213 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 115 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Ouest |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 206 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260122-0003781276-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 95 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
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C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 860000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Straf Vastgoed (IPI 509560)
| Adresse |
Blancefloerlaan 50
2050 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | S0661 |