Overzicht
Omschrijving
Klassevol Herenhuis (280m2) met grooote zonnige tuin
De Dendermondestraat leidt recht naar de gezellige Troonplaats, waar je op elk uur van de dag kan terrassen. Kolonel Coffee in de ochtend, diner bij Mission Masala en daarna naar Bar D’henri voor de cocktails. Trams naar overal in de stad passeren om de hoek, terwijl deze straat vrij blijft van doorgaand verkeer. Zelf rij je in minder dan 5 minuten naar de Leien, de Kaaien of de Antwerpse ring en je inkopen doe je te voet bij Carrefour, Colruyt of Delhaize.
Dit gigantisch herenhuis met unieke grote tuin, is alles waarvan je droomt. Dak gerenoveerd, gevel geïsoleerd en gerenoveerd, goed EPC, elektriciteit conform en je weet dat je hier écht een zeer goed huis voor je ziet.
Eens je de neoclassicistische gevel helemaal bewonderd hebt, pakt de inkomhal je instant opnieuw in. Die marmeren vloer, prachtige moluren en een massief houten trap bevestigen nog eens: dit is een huis uit de tijd dat architectuur nog deed verwonderen.
Links kom je binnen in de woonkamer, waar een originele houten vloer, hoge plafonds en gevelgrote ramen het gezellig maken. Achteraan zit de open keuken, die de klok rond in daglicht gehuld blijft door de grote dakkoepel. Voorraad kan je kwijt in de berging of de kelder met zelfs een speciale plek voor je wijncollectie!
Onderweg naar de eerste verdieping kom je de gerenoveerde badkamer tegen. Een inloopdouche, ligbad, toilet en een infraroodcabine bieden hier alle luxe. Iets hoger liggen de eerste twee grote slaapkamers.
Op de tweede verdieping wachte...
| Bouwjaar | 1899 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 280 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 6 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 3 |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 213 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 115 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | West |
| Terras | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 206 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260122-0003781276-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 95 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 860000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Straf Vastgoed (IPI 509560)
| Adres |
Blancefloerlaan 50
2050 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | S0661 |