Aperçu
Description
Maison de ville unique au charme de loft et dotée d'un immen
Le quartier du Zuid reste l'un des plus appréciés d'Anvers. Des cafés conviviaux aux restaurants raffinés, en passant par les galeries d'art, les boutiques et les quais de l'Escaut : tout est accessible à pied. Les transports en commun, les commerces et les principaux axes routiers se trouvent également à proximité. Un environnement animé où la vie urbaine et le confort de vie s'harmonisent à la perfection.
Pleine de caractère, étonnamment spacieuse et tout à fait atypique, cette maison de ville exceptionnelle allie un cachet brut à une ambiance chaleureuse et conviviale. Derrière la façade se dévoile une demeure qui se découvre étage après étage, où chaque niveau raconte sa propre histoire. Au rez-de-chaussée, un atout majeur vous attend dès l’entrée : un garage exceptionnellement spacieux, une véritable rareté dans le quartier Sud d’Anvers. Aujourd’hui, il peut accueillir une voiture, des vélos, offrir un espace de rangement supplémentaire ou même servir d’atelier – un luxe que l’on ne trouve pratiquement plus dans ce quartier.
Le premier étage constitue l’espace de vie chaleureux de la maison. La cheminée, qui crée une ambiance chaleureuse, procure une atmosphère accueillante pendant les mois d’hiver, tandis que l’espace extérieur attenant offre un endroit agréable pour se détendre un instant. En plein cœur de la ville, on y trouve un calme et une intimité surprenants. Un étage plus haut se trouve sans aucun doute le cœur battant de la maison. La cuisine spacieuse avec coin repas baigne toute la journée dans la lumière naturelle grâce à un apport abondant de lumière. Ce n'est pas un hasard si c'était l'endroit où les propriétaires actuels aimaient par-dessus tout se retrouver pour de longs dîners, des apéritifs improvisés et des soirées conviviales en famille et entre amis.
Au troisième étage se trouve la spacieuse chambre parentale avec salle de bains attenante. La salle de bains spacieuse bénéficie d’une agréable lumière naturelle et offre une sensation de confort incomparable pour commencer ou terminer la journée en toute détente. Le dernier étage compte encore deux chambres à part entière, idéales comme chambres d’enfants ou chambres d’amis.
Avec une surface habitable de pas moins de 252 m², trois chambres, un garage exceptionnel et un emplacement au cœur du quartier du Zuid, cette demeure allie de manière unique caractère, confort et vie urbaine.
| Quartier ou lieu-dit | Antwerpen centrum |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 252 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Surface du terrain | 65 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 259 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 795000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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|
Immodôme (IPI 507190)
| Adresse |
Sint-katelijnevest 24
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7793119 |