Overzicht
Omschrijving
Unieke stadswoning met loftgevoel én giga garage op het Zuid
Het Zuid blijft een van de meest geliefde buurten van Antwerpen. Van gezellige koffiebars en verfijnde restaurants tot kunstgalerijen, boetieks en de Scheldekaaien: alles ligt op wandelafstand. Ook openbaar vervoer, winkels en belangrijke invalswegen bevinden zich vlakbij. Een bruisende omgeving waar stadsleven en wooncomfort perfect samenkomen.
Karaktervol, verrassend ruim en helemaal anders dan anders – deze bijzondere stadswoning combineert een stoere uitstraling met een warme, huiselijke sfeer. Achter de gevel ontvouwt zich een woning die zich verdieping na verdieping laat ontdekken en waar elke etage een eigen verhaal vertelt. Op het gelijkvloers wacht meteen een absolute troef: een uitzonderlijk grote garage, een ware zeldzaamheid op het Antwerpse Zuid. Vandaag biedt ze plaats aan een wagen, fietsen, extra bergruimte of zelfs een atelier – een luxe die je in deze buurt nauwelijks nog vindt.
De eerste verdieping vormt de gezellige leefruimte van de woning. De sfeervolle haard zorgt tijdens de wintermaanden voor een warme, uitnodigende sfeer, terwijl de aansluitende buitenruimte een aangename plek biedt om even tot rust te komen. Midden in de stad voelt het hier verrassend stil en privé. Een verdieping hoger bevindt zich zonder twijfel het kloppende hart van de woning. De ruime keuken met eetplaats baadt dankzij de overvloedige lichtinval de hele dag in natuurlijk daglicht. Niet toevallig was dit de plek waar de huidige eigenaars het liefst samenkwamen voor lange diners, spontane aperitieven en gezellige avonden met familie en vrienden.
Op de derde verdieping bevindt zich de royale master bedroom met aansluitende badkamer. De ruime badkamer geniet van aangenaam daglicht en biedt een heerlijk gevoel van comfort om de dag ontspannen te beginnen of af te sluiten. De bovenste verdieping telt nog twee volwaardige slaapkamers, perfect als kinderkamer of logeerkamer.
Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 252 m², drie slaapkamers, een uitzonderlijke garage en een ligging in het hart van het Zuid, combineert deze woning karakter, comfort en stadsleven op een unieke manier. En wie hier woont, krijgt de conditietraining er bovendien gratis bij: de elegante trappen verbinden de verschillende leefruimtes en hielden de huidige eigenaars jarenlang moeiteloos in beweging.
| Wijk of buurt | Antwerpen centrum |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 252 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 65 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 259 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 795000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immodôme (IPI 507190)
| Adres |
Sint-katelijnevest 24
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7793119 |