Maison à vendre
697000€
4 chambres mètres carrés
185Aperçu
Description
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Nl :
De woning ligt op wandelafstand van het bruisende zuid in een zeer rustige straat. In 2016 werd de woning bijna volledig gerenoveerd met respect voor het authentiek karakter van een herenhuis.
In de woonkamer genieten we van 3,5 meter hoge plafonds met prachtige originele molures. De aansluitende keuken werd gerenoveerd naar hedendaags comfort. Ijskast met vriesvak, 5 pits inductievuur, combi microgolfoven en heteluchtoven zijn aanwezig. De keuken staat op een prachtige gietvloer van Deweco Floor Solutions. Naast de keuken is een toilet voorzien.
De grote glaspartij geeft uit op de gezellige zuidwest tuin. De zitbank in combinatie met enkele grote bomen zorgt voor een aangename rustgevende sfeer in het midden de stad.
Op de tussenverdieping treffen we de ruime badkamer. Deze is uitgerust met ligbad, douche, dubbele lavabo en toilet. Achter het gordijn staat onze wasmachine en droogkast.
Een halve verdieping hoger bereiken we de eerste 2 slaapkamers. De eerste (12m²) is thans in gebruik als dressing/berging, de andere (20m²) als slaapkamer.
Op de 2de verdieping bevinden zich de kinderkamers. De eerste is 12m², de tweede 20m². Ruime aangename slaapkamers die ook volledige gerenoveerd werden. Het dak werd vernieuwd en geïsoleerd in 2020. Als extra pluspunt zijn deze kamers uitgerust met airco.
Bijzonderheden:
- Fantastische locatie
- Epc B
- Zuidwest tuin
- kelder
- dak geïsoleerd in 2020 + airco
- ketel vernieuwd in 2023
- Beschikbaar: December 2024
À partir de | À définir |
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État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 5 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 185 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Cave | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 110 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 40 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-ouest |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Oui |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20240326-0003187272-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Oui, conforme |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Toutes sortes |
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Obligation de construire | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 697000 € |
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Revenu cadastral | 788 € |
Immeuble de rapport | Non |
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