Huis te koop
697000€
4 slaapkamers vierkante meters
185Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerd herenhuis op toplocatie!
De woning ligt op wandelafstand van het bruisende zuid in een zeer rustige straat. In 2016 werd de woning bijna volledig gerenoveerd met respect voor het authentiek karakter van een herenhuis.
In de woonkamer genieten we van 3,5 meter hoge plafonds met prachtige originele molures. De aansluitende keuken werd gerenoveerd naar hedendaags comfort. Ijskast met vriesvak, 5 pits inductievuur, combi microgolfoven en heteluchtoven zijn aanwezig. De keuken staat op een prachtige gietvloer van Deweco Floor Solutions. Naast de keuken is een toilet voorzien.
De grote glaspartij geeft uit op de gezellige zuidwest tuin. De zitbank in combinatie met enkele grote bomen zorgt voor een aangename rustgevende sfeer in het midden de stad.
Op de tussenverdieping treffen we de ruime badkamer. Deze is uitgerust met ligbad, douche, dubbele lavabo en toilet. Achter het gordijn staat onze wasmachine en droogkast.
Een halve verdieping hoger bereiken we de eerste 2 slaapkamers. De eerste (12m²) is thans in gebruik als dressing/berging, de andere (20m²) als slaapkamer.
Op de 2de verdieping bevinden zich de kinderkamers. De eerste is 12m², de tweede 20m². Ruime aangename slaapkamers die ook volledige gerenoveerd werden. Het dak werd vernieuwd en geïsoleerd in 2020. Als extra pluspunt zijn deze kamers uitgerust met airco.
Bijzonderheden:
- Fantastische locatie
- Epc B
- Zuidwest tuin
- kelder
- dak geïsoleerd in 2020 + airco
- ketel vernieuwd in 2023
- Beschikbaar: December 2024
Beschikbaar | Te bepalen |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 185 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Kelder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 110 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 40 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240326-0003187272-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Ja, conform |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 697000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 788 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|