Aperçu
Description
Hôtel particulier de prestige de style néo-Louis XV
Situé en lisière de la ville, dans un emplacement de premier choix offrant une excellente accessibilité, cet hôtel particulier d’exception se niche discrètement sur un terrain d’environ 1.048 m².
Derrière sa façade élégante et majestueuse se dévoile une résidence rare où le prestige historique se marie harmonieusement avec le confort contemporain. La propriété a récemment fait l’objet d’une rénovation complète de très haut standing, avec une attention particulière portée à l’authenticité ainsi qu’à la durabilité (PEB label B, panneaux solaires).
Avec une superficie habitable impressionnante d’environ 1.500 m², cet hôtel particulier offre des volumes exceptionnels et un programme résidentiel remarquable, comprenant notamment 8 chambres et 7 salles de bains, complétés par de vastes espaces de réception et de vie.
Les extérieurs constituent un véritable prolongement de l’habitation, avec une piscine chauffée, un élégant pool house, plusieurs terrasses ensoleillées et une spacieuse terrasse sur le toit offrant des vues panoramiques. La présence d’une maison de cocher et de nombreuses possibilités de stationnement privatif renforce le caractère exclusif et résidentiel de cet ensemble unique.
Une propriété proposée en toute discrétion, destinée aux amateurs d’architecture, d’espace et de raffinement absolu.
| Année de construction | 1913 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 5 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 1466 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 8 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 7 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1048 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 147 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250716-0003600701 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Found & Baker Antwerpen (IPI 508180)
| Adresse |
49 Graaf van Egmontstraat
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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