Maison à vendre
575000€
3 chambres 122 mètres carrés
Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
In een van de meest geliefde wijken van Antwerpen bevindt zich dit charmante herenhuis, gelegen tussen de Draakplaats en de Dageraadplaats. De woning combineert authentieke architecturale elementen met hedendaags wooncomfort en beschikt over een aangename stadskoer en een bijkomend dakterras.
Met een bewoonbare oppervlakte van 122 m², een doordachte indeling en een uitstekende ligging biedt deze woning een unieke combinatie van karakter, comfort en stadsleven.
Het herenhuis werd in 2013 grondig gerenoveerd, met bijzondere aandacht voor het behoud van de oorspronkelijke architecturale elementen. De karaktervolle gevel, het glasraam, de houten vloeren, de originele trap, de binnendeuren en de sierlijsten geven de woning haar authentieke uitstraling.
Tijdens de renovatie werden onder meer de elektriciteits- en gasleidingen volledig vernieuwd. In 2014 werden ook een nieuwe keuken en badkamer geïnstalleerd.
De woning beschikt over dubbele beglazing, individuele verwarming op gas en een conforme elektrische installatie.
Op het gelijkvloers bevindt zich een open leefruimte die dankzij de authentieke elementen een warme en karaktervolle uitstraling heeft. De leefruimte sluit aan op de volledig uitgeruste keuken en biedt toegang tot de groene stadskoer.
Op de eerste verdieping bevindt zich een bijkomende leefruimte die flexibel kan worden ingericht als zitkamer, bureau of derde slaapkamer. Op deze verdieping bevinden zich eveneens de badkamer, een aangrenzende dressing en een afzonderlijk toilet.
De tweede verdieping omvat twee slaapkamers en een tweede afzonderlijk toilet. De dakramen zorgen voor natuurlijke lichtinval en dragen bij aan het aangename karakter van deze verdieping.
Daarnaast beschikt de woning over een ruime kelder die tal van mogelijkheden biedt voor opslag en bergruimte.
De woning beschikt over twee buitenruimtes die een waardevolle aanvulling vormen op het stadsleven.
De groene stadskoer biedt een rustige plek om buiten te ontspannen en geniet vanaf ongeveer 13 uur van zonlicht.
Daarnaast beschikt de woning over een terras op het platte dak, met een open uitzicht over de omliggende wijk.
De woning bevindt zich op wandelafstand van zowel de Draakplaats als de Dageraadplaats, met tal van restaurants, cafés, bakkerijen en andere voorzieningen in de onmiddellijke omgeving.
KIJKDAG: ZATERDAG 21/11/2026
Bij interesse: stuur e-mail naar [email protected]
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1901 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 122 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 47 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 12 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 575000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 412 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Contacter