Huis te koop
575000€
3 slaapkamers 122 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Herenhuis met dakterras in Zurenborg
In een van de meest geliefde wijken van Antwerpen bevindt zich dit charmante herenhuis, gelegen tussen de Draakplaats en de Dageraadplaats. De woning combineert authentieke architecturale elementen met hedendaags wooncomfort en beschikt over een aangename stadskoer en een bijkomend dakterras.
Met een bewoonbare oppervlakte van 122 m², een doordachte indeling en een uitstekende ligging biedt deze woning een unieke combinatie van karakter, comfort en stadsleven.
Het herenhuis werd in 2013 grondig gerenoveerd, met bijzondere aandacht voor het behoud van de oorspronkelijke architecturale elementen. De karaktervolle gevel, het glasraam, de houten vloeren, de originele trap, de binnendeuren en de sierlijsten geven de woning haar authentieke uitstraling.
Tijdens de renovatie werden onder meer de elektriciteits- en gasleidingen volledig vernieuwd. In 2014 werden ook een nieuwe keuken en badkamer geïnstalleerd.
De woning beschikt over dubbele beglazing, individuele verwarming op gas en een conforme elektrische installatie.
Op het gelijkvloers bevindt zich een open leefruimte die dankzij de authentieke elementen een warme en karaktervolle uitstraling heeft. De leefruimte sluit aan op de volledig uitgeruste keuken en biedt toegang tot de groene stadskoer.
Op de eerste verdieping bevindt zich een bijkomende leefruimte die flexibel kan worden ingericht als zitkamer, bureau of derde slaapkamer. Op deze verdieping bevinden zich eveneens de badkamer, een aangrenzende dressing en een afzonderlijk toilet.
De tweede verdieping omvat twee slaapkamers en een tweede afzonderlijk toilet. De dakramen zorgen voor natuurlijke lichtinval en dragen bij aan het aangename karakter van deze verdieping.
Daarnaast beschikt de woning over een ruime kelder die tal van mogelijkheden biedt voor opslag en bergruimte.
De woning beschikt over twee buitenruimtes die een waardevolle aanvulling vormen op het stadsleven.
De groene stadskoer biedt een rustige plek om buiten te ontspannen en geniet vanaf ongeveer 13 uur van zonlicht.
Daarnaast beschikt de woning over een terras op het platte dak, met een open uitzicht over de omliggende wijk.
De woning bevindt zich op wandelafstand van zowel de Draakplaats als de Dageraadplaats, met tal van restaurants, cafés, bakkerijen en andere voorzieningen in de onmiddellijke omgeving.
KIJKDAG: ZATERDAG 21/11/2026
Bij interesse: stuur e-mail naar [email protected]
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1901 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 122 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 47 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 12 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 575000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 412 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Neem contact op