Aperçu
Description
Situation
Cette maison spacieuse est située au 6 Pieter Génardstraat à Anvers (2020), dans une rue calme et agréable. Elle bénéficie d’un emplacement offrant une combinaison idéale de tranquillité et de confort urbain, avec plusieurs clubs sportifs, des espaces verts et d’excellentes connexions aux transports en commun à proximité immédiate. Le bien convient particulièrement aux familles nombreuses ou aux personnes à la recherche d’un espace supplémentaire en ville.
Agencement
La maison dispose d’un très grand espace de vie auquel se raccorde harmonieusement la cuisine entièrement équipée, offrant tout le confort nécessaire. Avec six chambres, la maison offre de nombreuses possibilités pour une famille nombreuse, des espaces de loisirs ou une combinaison avec le télétravail. Elle comprend également deux salles de bains entièrement équipées, ce qui rend le bien particulièrement pratique et fonctionnel. Chaque étage bénéficie d’un agencement logique, offrant une circulation fluide et agréable dans l’ensemble de la maison.
Atouts
Située dans une rue calme et bien entretenue, avec une excellente accessibilité
Six chambres
Deux salles de bains entièrement équipées
Cuisine entièrement équipée
À proximité des infrastructures sportives, des parcs et des transports en commun
→ Inventaire amiante et contrôle de l’installation électrique en cours.
| Disponible le | 1 mars 2026 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 188 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 28 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 17 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 64 mètres carrés |
| Chambres | 6 |
| Surface de la chambre 1 | 7 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 9 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Meublé | Oui |
| Surface du terrain | 83 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 445 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251201-0003746705-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 375000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Bauwens Vastgoed (IPI 510083)
| Adresse |
Prins Boudewijnlaan 403
2650 - Edegem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7220821 |
Contacter