Maison à vendre

439900€

3 chambres 141 mètres carrés

Immoweb code : 21936702
Immoweb code : 21936702

Aperçu

3 chambres
1 salle de bains
141 mètres carrés habitables
162 mètres carrés de terrain

Description

Charmante maison familiale 3 ch. avec terrasse à Berchem

Localisation :
Certains quartiers ont l’âme d’un village en pleine ville. Cette maison se situe dans une rue calme à sens unique du quartier prisé de Groenenhoek, au cœur de Berchem. L’école primaire Het Hinkelpad, la piscine Groenenhoek et le supermarché sont à quelques minutes à pied. Tram et bus s’arrêtent à environ 500 mètres, et la gare d’Anvers-Berchem est à 12 minutes à pied ou 4 minutes à vélo.

Agencement :
Le hall d’entrée mène au séjour chaleureux, avec parquet en bois et feu ouvert. De grandes baies vitrées laissent entrer la lumière à flots. La cuisine équipée donne directement accès à la terrasse couverte et à une cour conviviale : même par temps de pluie, vous profitez de l’extérieur. Un WC séparé pour les invités complète le rez-de-chaussée.

À l’étage, vous trouverez trois chambres. L’une d’elles est une chambre de passage vers une autre chambre, pratique comme chambre d’enfant ou bureau. La chambre principale dispose d’un rangement supplémentaire. La salle de douche entièrement rénovée offre une grande douche à l’italienne, un double lavabo et un WC : les matins pressés se déroulent en douceur.

Rangements : un grenier spacieux avec hauteur sous plafond, une cave sèche et un débarras extérieur avec place pour lave-linge, séchoir et frigo supplémentaire. La façade de caractère donne à la maison son charme authentique. D’un café au coin du feu aux soirées d’été sur la terrasse.

Atouts :

Rue calme à sens unique dans le quartier Groenenhoek
Trois chambres et grand grenier avec hauteur sous plafond
Salle de douche entièrement rénovée avec douche à l’italienne
Séjour avec parquet et feu ouvert
Terrasse couverte et cour conviviale
Gare de Berchem à 12 minutes à pied

Données techniques :
La maison est chauffée par une chaudière gaz à condensation. La toiture est isolée et les fenêtres sont en PVC avec double vitrage. Le bien dispose d’un certificat PEB D.

Extra :
Patrimoine : repris à l’inventaire établi du patrimoine architectural
Obligation de rénovation : exemptée

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