Spacieuse maison familiale avec garage, jardin et terrasse
SITUATION
Située dans la Justus Lipsiusstraat à Edegem, dans un agréable quartier résidentiel, à proximité de nombreuses commodités.
DESCRIPTION
Avec une superficie habitable de 204 m², cette maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Le vaste séjour bénéficie d'une belle luminosité naturelle et comprend un espace salon convivial ainsi qu'une grande salle à manger. La cuisine séparée dispose d'un coin repas et donne accès à la terrasse.
La maison comprend également une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un double lavabo, un garage ainsi que des espaces de rangement supplémentaires.
Cette propriété offre un beau potentiel de modernisation selon vos goûts et vos envies.
ATOUTS
✔ 204 m² de superficie, garage compris
✔ Vaste séjour lumineux
✔ Terrasse avec escalier menant au jardin
✔ PEB classe C (221 kWh/m²/an)
✔ Nombreuses possibilités de modernisation
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
Une maison spacieuse offrant un beau potentiel, idéalement située dans un agréable quartier d'Edegem.
| Année de construction | 1972 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 204 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 198 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 80 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 221 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260218-0003806140-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
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B |
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G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 465000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1289 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
|
| Adresse |
Prins Boudewijnlaan 403
2650 - Edegem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7930678 |
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