Maison à vendre

Immeuble de rapport situé dans le quartier de l'abattoir

Situé dans un emplacement stratégique du quartier en pleine évolution de Slachthuisbuurt, cet immeuble de rapport entièrement rénové se compose d’un local commercial et de deux appartements. Une combinaison intéressante de rendement immédiat et de potentiel locatif supplémentaire.

Au rez-de-chaussée, un espace commercial d’environ 78 m², actuellement libre, avec une valeur locative estimée à +1.800 €/mois. Au premier étage se trouve un appartement d’environ 64 m² avec une chambre, actuellement loué 550 €/mois.

Les deux derniers étages forment un duplex spacieux d’environ 115 m². La cuisine ouverte donne sur un séjour lumineux avec cheminée à gaz et accès à une agréable terrasse avec jacuzzi. L’appartement dispose d’une grande chambre et d’une salle de bain soignée, loué 1 050 €/mois.

Le quartier de Slachthuisbuurt connaît une transformation impressionnante avec de gros projets résidentiels et la proximité de l’AP Hogeschool. Le centre d’Anvers est facilement accessible en vélo et par les transports en commun, tandis que les axes routiers sont rapidement joints. Commerces, supermarchés et services quotidiens sont à proximité.

Un bien d’investissement polyvalent dans un quartier porteur.

Contactez LISTED : +32 3 283 51 51.