Maison à vendre
485000€
4 chambres 171 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Midden in deze leuke straat op de grens met Borgerhout, op fietsafstand van centrum Antwerpen en in de nabijheid van openbaar vervoer, fijne horecaplekjes en parken zoals Rivierenhof en Park Spoor Noord, bevindt zich deze verrassend ruime en lichtrijke woning met zuidgerichte stadstuin.
Het huis combineert authenticiteit met hedendaags comfort. Via de ruime hal met trap en vestiairekast betreedt men de gezellige living met parketvloer, hoge plafonds met moulures en originele schouw. Aansluitend bevindt zich een grote, lichtrijke keuken met keukeneiland en bijzonder veel opbergruimte. Door de lichtkoepels en groot schuifraam geniet je een hele dag door van natuurlijke lichtinval. Achteraan bevindt zich een wasplaats en toilet en heb je rechtsreeks toegang tot de ruime, groene, stadstuin met krulwilg.
Het huis is volledig onderkelderd.
Via een tussenverdieping met badkamer, met bad en dubbele wastafel, en apart toilet kom je op de eerste verdieping met 2 ruime slaapkamers. Één verdieping hoger bevindt zich nog een grote slaapkamer met mezzanine. Ideaal om een speelruimte te creëren of te gebruiken als extra opslag. Daarnaast vind je nog een kleinere kamer terug die perfect dienst kan doen als bureau of 4e slaapkamer.
De buurt biedt voor ieder wat wils: zwemmen in de Veldstraat, concert meepikken in de Roma of de Lotto Arena, terrasje doen in Bar Leon, koffietje in Butchers Coffee, gezellig tafelen in de Veranda of Piétrain, … Kortom: heel wat te ontdekken.
Bezichtigingen vinden plaats op zaterdag 21/11 en zondag 22/11. Afspraak voor bezichtiging via 0476/77.02.18.
| À partir de | À définir |
|---|---|
| Année de construction | 1918 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 171 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 22 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 136 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 48 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 257 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
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Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
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C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 485000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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