Huis te koop
485000€
4 slaapkamers 171 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Karaktervol rijhuis met stadstuin
Midden in deze leuke straat op de grens met Borgerhout, op fietsafstand van centrum Antwerpen en in de nabijheid van openbaar vervoer, fijne horecaplekjes en parken zoals Rivierenhof en Park Spoor Noord, bevindt zich deze verrassend ruime en lichtrijke woning met zuidgerichte stadstuin.
Het huis combineert authenticiteit met hedendaags comfort. Via de ruime hal met trap en vestiairekast betreedt men de gezellige living met parketvloer, hoge plafonds met moulures en originele schouw. Aansluitend bevindt zich een grote, lichtrijke keuken met keukeneiland en bijzonder veel opbergruimte. Door de lichtkoepels en groot schuifraam geniet je een hele dag door van natuurlijke lichtinval. Achteraan bevindt zich een wasplaats en toilet en heb je rechtsreeks toegang tot de ruime, groene, stadstuin met krulwilg.
Het huis is volledig onderkelderd.
Via een tussenverdieping met badkamer, met bad en dubbele wastafel, en apart toilet kom je op de eerste verdieping met 2 ruime slaapkamers. Één verdieping hoger bevindt zich nog een grote slaapkamer met mezzanine. Ideaal om een speelruimte te creëren of te gebruiken als extra opslag. Daarnaast vind je nog een kleinere kamer terug die perfect dienst kan doen als bureau of 4e slaapkamer.
De buurt biedt voor ieder wat wils: zwemmen in de Veldstraat, concert meepikken in de Roma of de Lotto Arena, terrasje doen in Bar Leon, koffietje in Butchers Coffee, gezellig tafelen in de Veranda of Piétrain, … Kortom: heel wat te ontdekken.
Bezichtigingen vinden plaats op zaterdag 21/11 en zondag 22/11. Afspraak voor bezichtiging via 0476/77.02.18.
| Beschikbaar | Te bepalen |
|---|---|
| Bouwjaar | 1918 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 171 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 22 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 136 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 48 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 257 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 485000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Neem contact op