Aperçu
Description
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Nl :
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MEER INFO:
https://www.nestvastgoedcoach.be/platform/Van-Praetlei-62-2170-Antwerpen?id=221
Welkom in de Van Praetlei in Merksem! Deze hippe herenwoning combineert authentieke charme met een unieke vintage-uitstraling. Centraal gelegen, vlak bij winkels, invalswegen en het centrum van Antwerpen.
Via het handige voortuintje bereiken we de authentieke inkomhal met prachtige trap. De gezellige leefruimte straalt karakter uit dankzij bijzondere vintage-elementen en sfeervolle indirecte verlichting. Via prachtige glas-in-looddeuren komen we in de volledig uitgeruste keuken met gasfornuis en vloerverwarming. Aansluitend geniet je van een gezellig, noordwestgericht terras. Ook het aparte gastentoilet beschikt over vloerverwarming.
Op de tussenverdieping vinden we een uitzonderlijk ruime badkamer met royaal ligbad, douche, toilet en uniek vintage lavabomeubel.
De eerste verdieping biedt een indrukwekkend ruime slaapkamer, momenteel ingericht als atelier. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, ideaal als kinder-, werk- of hobbykamer.
Ook technisch zit je goed: EPC C en conforme elektriciteit!
Een bijzondere herenwoning met 3 slaapkamers, een royale badkamer en een heerlijk terras. Ideaal voor wie houdt van karakter, authenticiteit en een interieur dat nét dat tikkeltje anders is. Kom deze unieke woning zelf ontdekken!
| Année de construction | 1930 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 174 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de la cave | 12 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 95 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 211 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 211 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 399000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 607 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Nest Vastgoedcoach
| Adresse |
50 Zorgvliet
2860 - Sint-Katelijne-Waver |
|---|---|
| Site internet |
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